Silvio chama Cine Teatro Plaza de “abacaxi do tamanho de um bonde” e descarta pagar R$ 20 milhões pelo imóvel
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O prefeito de Maringá, Silvio Barros, descartou pagar R$ 20 milhões pela desapropriação da parte privada do prédio do antigo Cine Teatro Plaza, no centro da cidade, e afirmou que a administração municipal estuda alternativas para resolver o impasse.
Segundo ele, o abandono do imóvel compromete até mesmo o uso da área que já pertence à Prefeitura. “Ali virou um abacaxi do tamanho de um bonde”, resumiu. Em 1990 comprou 33% do imóvel, transformado em cineteatro.
O problema envolve a divisão da propriedade: enquanto a parte inferior do prédio pertence ao município, os andares superiores são de um proprietário privado., que não reside em Maringá.
De acordo com o prefeito, a falta de manutenção permite a entrada de água da chuva no andar de cima, provocando infiltrações na laje e impedindo a utilização do espaço público.
“Eu fui lá na semana passada de novo, tirei um monte de fotografia. O prédio está abandonado, literalmente abandonado”, afirmou.
R$ 20 milhões, não
Na gestão anterior, a Prefeitura propôs desapropriar a parte privada do edifício. O proprietário pediu R$ 20 milhões, valor que, segundo Silvio Barros, foi reconhecido pela Justiça.
O prefeito, porém, considera o montante incompatível com as condições atuais do imóvel e disse que não pretende usar dinheiro público para comprá-lo.
“Eu não vou pagar R$ 20 milhões com recurso público para um prédio que está caindo aos pedaços. Não faz sentido isso”, declarou.
A situação foi discutida com o Conselho Municipal de Cultura. Segundo o prefeito, a administração avalia a possibilidade de aplicar a legislação municipal que prevê medidas sobre imóveis abandonados, incluindo a eventual incorporação ao patrimônio público, desde que cumpridos os requisitos legais.
“Ou os donos se espertam e fazem o que tem que ser feito lá dentro e param de dar prejuízo para o espaço público ou, não sei não, talvez vão perder o prédio”
Silvio Barros também argumentou que Maringá não depende do Cine Teatro Plaza para ampliar a estrutura cultural do município. A Prefeitura está concluindo o complexo Oscar Niemeyer, nas proximidades, que contará com um teatro e estrutura voltada às atividades culturais.
“Eu não preciso daquele prédio”, disse o prefeito, ao justificar a decisão de não desembolsar os R$ 20 milhões exigidos pela desapropriação.
Prejudica imagem do Centro
Além dos problemas estruturais, o prefeito criticou o impacto da conservação do edifício sobre a região central de Maringá. Para ele, o estado do prédio contribui para a deterioração da imagem urbana da cidade.
“Não tem cabimento, realmente, esse descaso”, afirmou.
Silvio Barros disse ainda que os proprietários moram fora de Maringá e, aparentemente, não são afetados diretamente pelas condições do imóvel.
“Para eles, aparentemente, não está fazendo muita diferença se o prédio está bom, está ruim, se está caindo aos pedaços. Mas, para nós, faz muita diferença”
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